등기부등본 가장 쉬운 인터넷 발급 방법

등기부등본

부동산 매매 또는 전세 계약 시 등기부등본 확인은 매우 중요합니다. 등기부등본은 건물이나 토지의 소유자의 인적 사항과 권리관계, 취득일, 변동 내용 등이 기재되어 있는 문서로 매매 또는 전세 계약 시 반드시 확인해야 합니다. 관공서에 방문하지 않고 주소만 알면 인터넷으로 누구나 쉽게 열람 및 발급할 수 있습니다. 발급받는 방법이 생각보다 간단해 하나씩 따라 하면 쉽게 발급받을 수 있습니다.

 

 

 

등기부등본 인터넷 발급

 

인터넷 등기소 홈페이지

등기부등본은 인터넷 등기소에서 발급받을 수 있습니다. 열람 및 출력할 때 일정액 수수료가 들어가는데요. 열람 시는 700원, 출력은 1,000원의 비용이 들어갑니다. 이제 대법원 인터넷 등기소를 검색해 홈페이지에 접속해야 합니다. 아래 링크로 들어가면 인터넷 등기소에 바로 접속할 수 있습니다. 

 

 

열람과 발급 선택

열람/발급 선택

홈페이지에 접속하면 로그인해야 합니다. 로그인하고 중앙에 있는 '열람/서면 발급'을 클릭해 줍니다. 여기서 중요한 점은 열람만 할 건지 출력 또는 PDF로 저장할 건지 선택을 하고 발급을 진행해야 다시 발급받는 일이 없습니다. 열람만 할 분은 열람하기를 선택해 진행해야 하고 출력 또는 PDF 저장을 하실 분은 발급하기(출력)를 선택하고 진행해야 합니다.
 

주소 검색

 
선택했다면 이제 등기부등본이 필요한 지역을 선택하고 주소를 적고 검색을 눌러줍니다. 도로명 주소, 지번 어떤 걸 적어도 상관없습니다.

 

 

부동산 선택

 

그럼 검색 결과가 나오는데요. 자신이 열람을 원하는 부동산을 선택해야 합니다. 토지 또는 건물을 선택할 수 있는데 둘 다 한 번에 받을 수 없어서 둘 다 받기를 원하면 하나씩 선택해야 합니다. 저는 건물의 등기부등본을 선택해 보겠습니다.
 

건물 부동산 선택

그럼 건물에 대한 등기부등본만 다시 검색결과가 나옵니다. 다시 선택을 눌러줍니다. 여기서 상태란에 현행을 보고 선택을 해야 합니다. 홈페이지에도 설명이 돼 있다시피 폐쇄는 폐쇄되어 현재 유효하지 않은 등기사항증명서이고 현행은 현재 유효한 등기사항등명서 입니다. 현행으로 되어 있는지 상태란을 확인해야 합니다.

등기 유형 선택

이제 등기유형을 선택해야 합니다. 등기기록 유형은 전부와 일부 중에 선택하게 되는데요. 현재 소유 현황은 유효한 부분만 공시되고 말소된 제외되어 기재되는 것이고 말소 사항 포함은 등기사항 중 말소된 사항까지 모두 포함한 기록이 나오게 됩니다. 상황에 맞는 유형을 선택하고 다음을 눌러줍니다. 대부분 말소 사항까지 모두 확인해야 하기 때문에 말소 사항포함으로 선택하겠습니다.

주민등록번호 공개 여부

주민등록번호 공개 여부를 선택하고 다음을 눌러줍니다. 소유자의 주민등록번호를 알고 있고, 주민등록번호가 모두 공개된 서류가 필요하면 공개로 선택하고 주민등록번호가 필요하지 않다면 미공개로 선택하면 됩니다.

결제 또는 토지 검색

이제 결제해야 하는데요. 건물에 대한 등기부등본만 열람하려면 결제하면 되고 건물 외에 토지에 대한 등기부등본도 같이 열람하고 싶은 경우는 중간에 '검색'을 눌러주면 됩니다. 토지에 대한 등기부등본도 같이 열람해 보겠습니다.

토지 선택

검색을 누르면 처음 주소를 검색했던 창이 다시 뜨는데요. 여기서 토지를 선택해 줍니다.

 

 

 

토지 부동산

위의 건물에 대한 등기부등본 발급 절차와 동일하게 선택하면 토지와 건물에 대한 등기부등본 결제창이 뜨게 됩니다. 아래의 결제 버튼을 누르면 결제 페이지로 이동되고 원하는 결제 방법을 선택하고 결제하면 열람할 수 있습니다.

결제

결제하기

발급된 등기부등본은 출력과 PDF로 저장도 할 수 있으니 원하는 방식으로 보관하면 됩니다. 열람만 하는 경우는 결제 후 1시간만 열람할 수 있습니다. 1시간이 지나면 다시 결제해야 하니 처음에 꼼꼼히 확인해야 중복결제를 하지 않게 됩니다.
 
이렇게 인터넷 등기소로 등기부등본을 인터넷으로 간편하게 발급하는 방법을 알아보았습니다. 부동산을 매매 또는 전세 계약 시 등기부등본 확인은 필수로 해야 하는 과정입니다. 부동산 계약 시 인터넷으로 간편하게 활용해 보길 바랍니다.